ヒルズ348
保有中のヒルズ348

弊社では一都三県(国道16号以内)にを商圏に「区分バルク物件」の買取を行っております。

過去の買取実績ですと棟内の複数戸を同時に取得するケースが多く存在しますが、物件所在地が異なっている複数戸同時買取も検討可能です。

買取実績一覧

区分バルク物件の購入実績を掲載します。

過去に3件の取得実績があり、うち2件は保有物件として現在も所有中です。購入物件を保有するか再販するかについては弊社の財務状況や物件の内容を鑑みて判断します。

購入時期物件名種別価格帯借入比率備考(特徴)
2023年11月ヒルズ348区分バルク3000万円以下100%自主管理、バス便
2023年9月総建みどりハイム区分バルク1億円以上87.5%容積オーバー、自主管理
2021年12月クイーンズコートオークラ区分バルク1億円以上100%山手線内側

記載の通り「バス便」や「容積オーバー」でも取得しておりますため、区分バルクに限らずご紹介いただけますと幸いです。

買取対象物件

価格:~3億円以内
エリア:東京・神奈川・千葉・埼玉(国道16号以内)
駅距離:徒歩15分以内目安(バス便は地域による)
耐 震:旧耐震可能(築年不問)
広 さ:15㎡~
間取り:問わず
備 考:オーナチェンジ、自主管理、借地可能

物件のご紹介は片谷まで

katatani@crevias-inc.com

お気軽にお問い合わせください。03-6712-2944いつでもご連絡お待ちしております。

お問合せフォーム PDFファイル添付できます

区分バルク物件とは
総建みどりハイム
総建みどりハイム

区分バルク物件には主に2つのタイプがあります。

①オーナーが分譲マンション内で複数戸持っており、それらを纏めて売却するケース
➁複数の場所で不動産を所有しており、それらを一括で売却するケース

①は、もともと土地の地権者で、等価交換にてマンション住戸を取得したケースが多く、売却物件の多くは賃貸に出されている場合がほとんどです。

➁については近隣の地主で相続対策に伴い徐々にアパートなどを建築したケース、資産運用の中で不動産のポートフォリオを、いくつかの立地に分けることで天災地変リスクを分散するために複数立地に不動産を所有しているケースが多くみられます。

弊社はいずれのタイプでも買取検討可能です。

情報お待ちしております。

クレビアスの不動産買取

クレストフォルム王子 サウスステージ デフォルト 画像
クレビアスでは一都三県(国道16号内)を中心にファミリータイプの区分マンション、一棟収益不動産を取得しております。再販物件に関しては販売活動もお願いさせていただくケースもございます。
その他、自主管理の区分マンションや底地や借地、山手線内外であれば築25年以上のワンルーム等も実績があり幅広いご対応が可能です。詳細は下記リンクよりご覧ください。