第7期は保有物件を総額3億円ほど取得予定です。
保有用に関しては3月10日までに1棟3区分（総額1.7億円）を取得しました。
4月末決算のため残り2ヵ月弱で1億円前後の保有物件を探しております。
物件情報お待ちしております！

2023年4月13日時点の保有戸数と区画

36戸11区画

2023年4月期（第7期）取得物件

弊社は一都三県（国道16号圏内）にて保有目的で不動産を取得しております。

対象物件は一棟収益レジデンス、一棟収益アパート、区分マンション（オーナーチェンジ、リースバック、自主管理）などです。

2023年4月期（第7期）より長期借入を前提に数百万円～2億円前後の不動産も保有にて探しておりますので、ご紹介の程、宜しくお願い致します。

保有物件の買取条件

• エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉（一都三県・国道16号圏内）
• 価格帯：数百万円～2億円
• 種別①：区分マンション（オーナーチェンジ、リースバック、バルク、自主管理、旧耐震、借地OK）
• 種別②：一棟収益レジデンス、アパート（社宅、全空物件OK）

保有不動産一覧

積極的に下記タイプの物件を取得しております。

• 一都三県 ファミリータイプ一棟レジ（バス便可能）
• 一都三県 駅近ワンルーム一棟レジ
• 自主管理区分マンション

上記以外でも財務状況によっては買取検討しますので、ご紹介頂けますと幸いです。

セザール藤沢（区分）

取得年月：2023年4月
種別：区分マンション
物件名：セザール藤沢
エリア：藤沢市南藤沢14-3
地図：Googleマップ
交通：東海道本線「藤沢」駅 徒歩5分
権利：区分所有権
築年：1993年5月
構造：RC造陸屋根地上8階建
延床面積：30.71㎡／9.28坪
種類：共同住宅
総戸数：36戸
管理形態：全部委託

資金調達について

自己資金比率：100％

グランツィオーソ西荻窪（区分店舗）

取得年月：2023年2月
種別：区分店舗
物件名：グランツィオーソ西荻窪
エリア：杉並区西荻北3-20-12
地図：Googleマップ
交通：JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩1分
権利：区分所有権
築年：2005年8月
構造：RC造陸屋根地下1階地上14階建
延床面積：34.96㎡／10.57坪
種類：共同住宅、店舗
総戸数：78戸
管理形態：全部委託

資金調達について

自己資金比率：14.08％
借入比率：85.91％
金利：1％半ば
期間：238ヵ

三ツ池グリーンハイツ（区分）

取得年月：2023年2月
種別：区分マンション
物件名：三ツ池グリーンハイツ
エリア：杉並区西荻北三丁目
地図：Googleマップ
交通：JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス便
権利：区分所有権
築年：1980年10月
構造：RC造陸屋根3階建
延床面積：53.48㎡／16.17坪
種類：共同住宅
総戸数：15戸
管理形態：自主管理

資金調達について

自己資金比率：100％
借入比率：0％

WIN VILLAGE21（一棟）

取得年月：2022年8月
種別：一棟マンション
物件名：WIN VILLAGE 21
エリア：千葉市稲毛区作草部町1369-10
地図：Googleマップ
交通：千葉都市モノレール「作草部」駅 徒歩1分
土地面積：331.55㎡
延床面積：644.34㎡
築年：1997年1月
構造：鉄骨造陸屋根3階建
種類：共同住宅・店舗・車庫
総戸数：16戸
施工：村本建設株式会社

資金調達について

自己資金比率：15.8％
借入比率：84.1％
金利：1％半ば
期間：180ヵ月

港南台西パーク・ホームズ（区分）

取得年月：2022年5月
種別：区分マンション
住所：横浜市港南区日野南6-1-43
地図：Googleマップ
交通：JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩14分
権利：区分所有権
築年：1990年8月
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
延床面積：66.08㎡/19.98坪
種類：共同住宅
総戸数：28戸
管理形態：全部委託

資金調達について

自己資金比率：100％

キャッスル希望（区分）

取得年月：2022年4月
種別：区分マンション
住所：神奈川県横浜市戸塚区名瀬町７６４−１１
地図：Googleマップ
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩16分
権利：区分所有権
築年：1982年6月
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
延床面積：50.36㎡/15.23坪
種類：共同住宅・店舗
総戸数：15戸
管理形態：自主管理

資金調達について

自己資金比率：100％

第二メゾン・ド・それいゆ（区分）

取得年月：2022年3月
種別：区分マンション
住所：神奈川県横浜市港北区大倉山１丁目５−２９
地図：Googleマップ
交通：東急東横線「大倉山」駅 徒歩4分
権利：区分所有権
築年：1984年月5月築
構造：鉄筋コンクリート陸屋根3階建
延床面積：20.59㎡/6.22坪
種類：共同住宅
総戸数：9戸
管理形態：自主管理

資金調達について

自己資金比率：100％

太寿マンション（区分）

取得年月：2022年1月
種別：区分マンション
住所：東京都杉並区方南2-24-12
地図：Googleマップ
交通：東京メトロ丸の内線「方南町」駅 徒歩2分
権利：区分所有権
築年：1971年2月築
構造：鉄筋コンクリート陸屋根6階建
延床面積：25.24㎡/7.63坪
種類：共同住宅
総戸数：22戸
管理形態：自主管理

資金調達について

自己資金比率：100％

キャッスル希望（区分）

取得年月：2021年1月
種別：区分マンション
住所：神奈川県横浜市戸塚区名瀬町７６４−１１
地図：Googleマップ
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩16分
権利：区分所有権
築年：1982年6月
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
延床面積：50.36㎡/15.23坪
種類：共同住宅・店舗
総戸数：15戸
管理形態：自主管理

資金調達について

自己資金比率：100％

三幸マンション（区分）

取得年月：2021年10月
種別：区分マンション
住所：東京都杉並区方南2-6-24
地図：Googleマップ
交通：東京メトロ丸の内線「方南町」駅 徒歩6分
権利：区分所有権
築年：1963年8月築
構造：鉄筋コンクリート・木造ビニール板葺陸屋根5階建
延床面積：40.98㎡/12.3坪
種類：事務所、共同住宅
総戸数：9戸
管理形態：自主管理

資金調達について

自己資金比率：100％

TYハイツ（一棟）

取得年月：2021年11月
種別：一棟アパート
住所：千葉市花見川区幕張本郷5-9-13
地図：Googleマップ
交通：JR総武・中央線「幕張本郷」駅 徒歩7分
　　　京成千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩7分
権利：所有権
築年：1990年3月
構造：木造スレート葺2階建
延床面積：192.02㎡/58.08坪
種類：共同住宅
総戸数：4戸
施工会社：三井ホーム
検査済証：無

資金調達について

自己資金：取得価格の44％
金利：1％台後半
期間：120ヵ月

川口市駐車場（区分）

取得年月：2021年11月
種別：区分駐車場
住所：埼玉県川口市幸町1-2-30
地図：Googleマップ
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩10分
権利：区分所有権
築年：1984年3月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
延床面積：215.96㎡/65.32坪
種類：共同住宅
戸数：32戸
管理形態： 全部委託
備考：共有持分（2/３を所有）

資金調達について

自己資金比率：100％

野方土地（底地）

取得年月：2020年6月
種別：底地
土地：33.28㎡/10.07坪
住所：東京都中野区野方4丁目
交通：西武新宿線「野方」駅 徒歩4分
権利：底地権

資金調達について

自己資金比率：100％

ウィスタリアハイツ金沢文庫（一棟）

取得年月日：2018年6月
種別：一棟マンション
住所：神奈川県横浜市金沢区寺前1-18-36
地図：Googleマップ
交通：京浜急行本線「金沢文庫」駅 徒歩10分
土地：304.13㎡/91.99坪
権利：借地権
築年：1988年12月築
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
種類：共同住宅
総戸数：6戸
延床面積：468.69㎡/141.77坪
施工会社：白石建設株式会社
検査済：有

資金調達について

自己資金比率：100％

クレビアスの不動産買取

クレビアスでは一都三県（国道16号内）を中心にファミリータイプの区分マンション、一棟収益不動産を取得しております。再販物件に関しては販売活動もお願いさせていただくケースもございます。
その他、自主管理の区分マンションや底地や借地、山手線内外であれば築25年以上のワンルーム等も実績があり幅広いご対応が可能です。詳細は下記リンクよりご覧ください。

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