弊社では一都三県（国道16号以内）にを商圏に「区分バルク物件」の買取を行っております。

過去の買取実績ですと棟内の複数戸を同時に取得するケースが多く存在しますが、物件所在地が異なっている複数戸同時買取も検討可能です。

買取実績一覧

区分バルク物件の購入実績を掲載します。

過去に3件の取得実績があり、うち2件は保有物件として現在も所有中です。購入物件を保有するか再販するかについては弊社の財務状況や物件の内容を鑑みて判断します。

記載の通り「バス便」や「容積オーバー」でも取得しておりますため、区分バルクに限らずご紹介いただけますと幸いです。

買取対象物件

価格：～3億円以内
エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉（国道16号以内）
駅距離：徒歩15分以内目安（バス便は地域による）
耐　震：旧耐震可能（築年不問）
広　さ：15㎡～
間取り：問わず
備　考：オーナチェンジ、自主管理、借地可能

区分バルク物件とは

区分バルク物件には主に2つのタイプがあります。

①オーナーが分譲マンション内で複数戸持っており、それらを纏めて売却するケース
➁複数の場所で不動産を所有しており、それらを一括で売却するケース

①は、もともと土地の地権者で、等価交換にてマンション住戸を取得したケースが多く、売却物件の多くは賃貸に出されている場合がほとんどです。

➁については近隣の地主で相続対策に伴い徐々にアパートなどを建築したケース、資産運用の中で不動産のポートフォリオを、いくつかの立地に分けることで天災地変リスクを分散するために複数立地に不動産を所有しているケースが多くみられます。

弊社はいずれのタイプでも買取検討可能です。

情報お待ちしております。